租金

  1. 每月租金是多少?
  2. 我们中有多少人可以租房并住在这个出租地址?
  3. 我可以从你们这里租一年、九个月或更短的时间吗?
  4. 租金须于何时何地缴付?  如果在那个日期之后付房租，你们要收滞纳金吗? 多少钱??
  5. 如果一个月的房租迟交, 租约是否包含导致所有剩余租金到期和应付的加速条款?
  6. 每个室友可以用单独的支票支付他/她的那部分租金吗?
  7. 如果我的室友在租期内离开，谁来付那部分房租? 

我是否需要支付以下费用:

  1. 加热(电、气或油)
  2. 水/污水
  3. 热水
  4. 停车(客人停车怎么办?)
  5. 空调
  6. 垃圾收集
  7. 任何种类的修理.  如果有，为什么??
  8. 宠物是完全允许的?)
  9. 有线电视

安全的存款

  1. 保证金是多少?  什么时候付款?  什么时候还回来，还是可以作为我最后一个月的房租?
  2. 存款有利息吗?
  3. 我应该怎样做才能全额退还我的保证金?
  4. 哪家银行会保管我的保证金?

伸缩条款

  1. 租约中是否有自动扶梯条款，会导致我的租金在租期内上涨?  例如，能源成本的增加是否会转嫁给租户?
  2. 在前几年，曾作出过这样的评估?  如果有，他们超出基本租金数字的数额是多少?

租赁终止

  1. 终止或续租需要通知吗，还是会自动续租一年?  何时必须发出通知?以何种形式发出通知?
  2. 如果租约自动终止，我是否有优先续租的权利?
  3. 有没有可能在规定的日期之前终止租约?  如果有的话，提前终止需要支付什么费用?  提前终止合约需要多少时间通知?  以什么形式?

设施

  1. 公寓里有家具还是没有?
  2. 是否提供炉子和冰箱?
  3. 是否提供窗帘和窗帘?
  4. 门上有纱窗吗?  窗户?  滑动玻璃门?
  5. 公寓里有灭火器吗?  有烟雾报警器吗??  他们多久检查一次?
  6. 为了提高能源效率，公寓是隔热的还是隔热的?  平均暖气/冷气费用是多少?
  7. 酒店内有洗衣房吗?  如果没有，最近的自助洗衣店在哪里?
  8. 公寓外是否提供储物区?  如何进入该地区?  收费吗??

停车

  1. 每间公寓提供多少个停车位?  我怎样才能找到停车位?  收费吗??
  2. 如果我付停车费，它会被分配吗?  如果有人把车停在我的车位上，或者停车场已经满了怎么办?
  3. 我的客人可以把车停在停车场吗?  有指定的客人停车场吗?

维修费用(由业主支付)

  1. 在工作日、周末和下班时间，我如何通知您紧急维修
  2. 你们是否有现场维修人员来处理正常的维修请求?
  3. 我提出要求后多久能修好?
  4. d. 如果我想做一些特别的事情，如果我愿意付钱，我可以要求你做吗.g. 把我的公寓刷成标准白色以外的颜色)?

入境权

  1. 在你们的员工来维修或检查之前，我要提前多少时间收到通知?
  2. 如果不方便，我一定要让别人进来吗?
  3. 如果我不续签租约，我必须让别人进来看我的公寓吗?  如果我要续借呢?

安全

  1. 在房客搬出去和搬进来之间，你们会免费换锁吗?  钥匙要收费吗?
  2. 你是否在公寓的所有门上安装了死栓锁或其他安全锁装置?
  3. 如果我想安装一个死栓锁或其他锁定装置，我可以这样做吗?  要收费吗?
  4. 你是否在坚固的门上安装了窥视孔或查看器，以便租户在开门之前看到门口有谁?
  5. 如果我把钥匙丢了，想换另一把钥匙或换锁，要收费吗?  如果有，是多少?

朝着

  1. 我最早什么时候可以搬进来?
  2. 如果现在的房客提前离开，我可以早点搬进去吗?  我是否需要租客的书面许可?  提前搬进来要收费吗? 如果是的话，我是付钱给你还是租客?  如果我的公寓没有准备好，没有打扫干净，或者没有维修好，谁负责?  修理或清洁什么时候能完成?

损坏的报告

  1. 当我搬入或搬离时，有人会帮我完成损坏报告吗?
  2. 对于最初不明显的损害，有多少时间可以报告.g. 一个坏了的冰箱架子，当杂货放上去的时候，它就站不起来了。)?

游客

  1. 租约是否违背了承租人在“合理时间”内接待来访者的合法权利?它是否试图定义“合理时间”?”

房东的保险

  1. 我需要购买还是你们提供?
  2. 见学生事务-来到希勒大楼顶楼的接待区或通过电话(814)375-4766或电子邮件联系丽贝卡·彭宁顿 (电子邮件保护).

别忘了准备付款收据，并保留所有文件的副本.